1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
豊中市
36.1万円/㎡
前年比+26.3%
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藤和豊中向丘ホームズ
大阪府豊中市向丘三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩21分
1992年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
3,189万円
35.2万円/㎡
1,472
2,617
3,761
4,906
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,617万円〜3,761万円
28.9万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和豊中向丘ホームズ
2,480万円（27.4万円/㎡）/ 9階 / 90.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 2,480万円 | 27.4万円 | 9階 | 90.67㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 藤和豊中向丘ホームズ 豊中市向丘三丁目 | 少路駅21分 | 2,480万円 | 27.4万円 | 90.67㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2026/01/16 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/04 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 2,999万円 | 33.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,730万円 | 32.0万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,980万円 | 28.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/25 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,880万円 | 29.0万円 | 99.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロイヤル・フェルティ豊中緑丘 豊中市緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 3,180万円 | 29.1万円 | 109.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/01 | フォルム豊中本町 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 2,650万円 | 26.2万円 | 101.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | 豊中本町アーバンコンフォート 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 2,590万円 | 29.8万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 2,580万円 | 27.2万円 | 94.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/25 | 豊中上野東シティハウス 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,280万円 | 24.1万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/28 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 1,900万円 | 25.7万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅24分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/15 | ベルシャトゥ豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 少路駅19分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.71㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、豊中市では26.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は豊中市の平均と比較して24.1%割安です。
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大阪府豊中市上野東一丁目
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1973年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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エクセルハイツ豊中上野坂2号館
大阪府豊中市上野坂二丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 3分
1981年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
豊中立花町シティハウス
大阪府豊中市立花町三丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 12分
1990年築 / 6階建 / 34戸 / RC造